株式会社不動産ＳＨＯＰナカジツ
ナカジツの新規事業であるHugkumにて、収益不動産のコンサルティング営業を行っていただきます。
■職務内容：
資産運用を目的とした新築１棟アパートの販売、所有地での土地活用、収益物件の仲介などを行っていただきます。
投資用物件を建築するための用地の仕入れから、販売、運用サポートまで幅広くご担当いただきます。
不動産仲介業をバックグラウンドとしているナカジツならではの強みを生かし、資産価値の高い土地を仕入れ、建築とセットで販売することを強みとしています。
また、目先の価格や利回りだけにとらわれず、将来の資産価値や出口戦略までを描いたうえで、「お客様視点に立ったご提案」を信条とした事業を展開しております。
着実な資産形成・運用に向けてお客様と寄り添いながら、的確にプランニング・ご提案をしていくことが求められる職種となります。
◎土地の仕入れ
仕入れルートは大きく二つ。
既存の仲介店からの紹介と、独自ルートでの仕入れになります。
すでにお取引のある、地主様や他社の不動産会社から情報をいただいております。
◎買取試算
利回りも含めた試算表を作成し、確実に利益を得ていただける物件のみを買い取ります。
◎販売&ご紹介
まずは既存のお客様へ、物件のご紹介をします。
担当するお客様は、
6割リピーター、3割紹介、1割がHP等からの自然流入となります。
◎資産運用、ファイナンシャルプランニング
融資銀行や管理会社の選定を行い、最適な組み合わせになるよう提案をしていきます。
◎運用サポート
運用中、お客様の情報はすべてアプリで管理しています。
どの程度利益が取れているのかを常にデータ管理をし、必要に応じて不動産管理会社との折衝を行います。
☆完全プル型営業！土日休み、月平均の残業20時間程度でワークライフバランスがとりやすい環境です。不動産だけに限らず、ファイナンス等の幅広い知識を身に着けることができます。