はるやま商事株式会社
【業務概要】
・転貸物件のリーシング
【業務詳細】
・賃料相場・共益費等の諸費用試算を行い、テナント募集
・テナント誘致作業の実施、エリア・業種別のスケジュール管理、テナントとの契約諸条件の協議と決定
・契約書案の作成とテナントとの条文調整
・工事費用負担に関するテナントとの調整
・テナントへの物件引渡しと、引渡し後の契約管理（更新・再契約）、および物件の維持保全
★将来的には、収益物件の取得と運用等、幅広い業務をご担当いただくことを想定しております。
＜例＞
・既存店舗物件のオーナーチェンジ
・建築をしない地主型ビジネスの底地競売物件等、割安で転売益も見込める物件物件情報の収集と物件調査、立地判定や法令上の制限等の確認
・取得物件の価格査定と賃貸収支シミュレーション
・売主との売買条件の交渉と値決め売買契約書案の作成とリーガルチェック、および契約書の作成
・売買決済と所有権の移転登記と客付け
【ポジション（★マーク）】
部長 - 課長 - ★係長 - ★主任 - ★一般
【勤務コース】
・総合職Aコース…全国転勤可
・総合職Bコース…希望の4都道府県へ限定
・一般職コース…転居を伴う異動なし
福利厚生充実／未経験の方の応募も可能です。専門知識の習得や外部との関係性構築 および 成果によりキャリアアップも期待できます。